Petra Habrychová
Prodej bytu 2+kk 87 m², Železná Ruda
8 968 000 Kč
včetně provize i právního servisu
Popis nemovitosti
Probouzejte se s výhledem na šumavské hvozdy. Relaxujte na kouzelném místě v srdci
přírody. Exkluzivně prodáváme nové apartmány v projektu Jezerní rezidence ve velikostech
od 1+kk po 4+kk, všechny ve velmi nadstandardním provedení. Vhodné jsou jak
k rekreačnímu, tak k trvalému bydlení, nebo jako výhodná investice ke krátkodobým
pronájmům.
Jezerní rezidence je poslední dům před vstupem do přírody. Zbudován byl s ohledem na ráz
místní krajiny a panenskou přírodu Šumavy. V této lokalitě nevyrostou již žádné další domy.
A vy tak máte garanci věčných výhledů. V okolí se rozprostírají jen louky, lesy a šumí potok z
ledovcových jezer.
Architekt projektu pracuje se dřevem, sklem a využívá kámen. Topení je řešenou tepelnými
čerpadly. Jezerní rezidence je synonymem ekologického a ekonomického řešení.
Každý z apartmánů má svou vlastní terasu. Můžete v něm mít pracovnu, ateliér, ladit ho do
rustikálního stylu, moderny či skandinávské čistoty. Jakou duši vašemu šumavskému bydlení
dáte, je jen na vás.
V bytech je navrženo podlahové vytápění, doplněné v koupelnách a v technické místnosti
otopnými tělesy. Vzhledem k vytápění objektu je v obytných místnostech navržena
povrchová úprava podlahy z vinylu. Ve společných místnostech (chodby, sklepy a koje) a
koupelnách je podlahová krytina řešena keramickou dlažbou.
V objektu budou VZT zařízení podtlaková. Podtlakově budou odvětrány koupelny a WC.
Dále bude podtlakově řešeno i odvětrání digestoře v kuchyních.
Parkovací místo v ceně.
Sklepní prostor je součástí apartmánu.
Celková plocha apartmánu je 87,5 m2.
Slunná terasa s plochou 12,3 m2.
V Jezerní Rezidenci myslí na to, aby Vám nic nechybělo. Přímo v areálu funguje recepce
s provozem 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Místní restaurace nabízí donášku jídla přímo na
apartmán. Relaxovat můžete v soukromém wellness, venkovních finských lázních, plavat ve
venkovním vyhřívaném bazénu nebo se ochlazovat v přírodním jezírku. Nechybí půjčovna
elektrokol nebo yoga room. Potřebujete někam dopravit? Transport po celém okolí je zajištěn
také!
Životem v přírodě se nemusíte vzdát ani pohodlí a výhod města. Užívat si můžete okolní
zimní areály a běžkařské tratě, cyklostezky, rozhledny, jezera i golf. Objevujte restaurace
v Železné Rudě, wellness, muzea i zábavu. To vše v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Prahy, Plzně nebo
Českých Budějovic.
Termín dokončení jaro 2024.
Těšíme se na prohlídku s Vámi.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| ID nemovitosti | 6394 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
