Mgr. Petr Kostovič
Prodej bytu 4+1 87 m², Ústí nad Labem
Cena na dotaz
včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě
Popis nemovitosti
Ve vyhledávané ústecké lokalitě Všebořice, v ulici Spartakiádní, nabízíme na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžií. Byt je ve velmi dobrém stavu, v roce 2010 byla provedena celková rekonstrukce. Situován je v sedmém patře sedmipatrového zatepleného bytového domu se zateplenou střechou. Hlavní plusy nabídky z pohledu makléře: • velmi dobrá lokalita • zateplený dům (fasáda i střecha) • pouze dva byty na patře • zděné bytové jádro • prostorná koupelna o výměře 8,5 m2 s vanou i sprchovým koutem • vestavěné skříně v předsíni a ložnici nabízejí dostatek úložného prostoru • možnost převzetí hypotéky prodávajících s nízkým úrokem Celková výměra bytu je 87,4 m2 včetně lodžie (údaj z dokumentu „Prohlášení vlastníka“ uloženého v katastru nemovitostí). K bytu náleží sklep, ten není zahrnut ve výše uvedené výměře bytu. V rámci rekonstrukce bytu byla provedena i výměna rozvodů elektroinstalace. V jednotlivých obytných místnostech jsou instalována podhledová LED osvětlení, vyměněny byly zásuvky a vypínače. Dostatek úložného prostoru nabízí vestavěné skříně (v obou předsíních a v ložnici). Prostorná je koupelna, která má nadstandardní výměru 8,5 m2. V koupelně je též prostor pro umístění pračky a sušičky. Kuchyňská linka vyhotovená na míru je vedle běžných spotřebičů vybavena myčkou nádobí (60 cm) vestavěnou lednicí a vestavěným mrazicím boxem. Podlahy jsou laminátové (plovoucí). Vytápění je centrální dálkové, radiátory jsou deskové, okna plastová. Na lodžii je instalována markýza (orientace lodžie k jihozápadu). Měsíční zálohové platby spojené s bytem jsou aktuálně pro 4 osoby na úrovni 4 000,- Kč, v tom je zahrnuta i částka fondu oprav ve výši 961,- Kč. Byt je volný nejpozději od 1.8.2024. Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Prodávající umožňují převzetí hypotéky u ČSOB za výhodných podmínek. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 385594 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 83 m² |
| Plocha obytná | 83 m² |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Plocha zastavěná | 501 m² |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
